樓宇自動化係統采用的是計算機集散控製，即分散控製、集中管理的特點，係統主要包括空調和通風係統、給排水係統、照明係統、電力係統、電梯係統、綜合保安係統、綜合布線係統和消防監控係統。

建立樓宇自動化係統的主要目的在於將建築內各種機電設備的信息進行分類、歸類、處理、判斷，采用最優化的控製手段，對各個係統設備進行集中監控和管理;使各子係統設備始終處於有條不絮、協同一致和高效、有序的狀態下運行，在創造出一個高效、舒適、安全的工作環境中，降低各係統造價，盡量節省能耗和日常管理的各項費用，保證係統充分運行，從而提高了智能建築的高水平的現代化管理和服務，使得投資能得到一個良好的回報。

國家發改委初步研究認為新型基礎設施是以新發展理念為引領，以技術創新為驅動，以信息網絡為基礎，麵向高質量發展需要，提供數字轉型、智能升級、融合創新等服務的基礎設施體係。在推進“新基建”的大背景下，樓宇自動化係統越來越成為中國建設深夜福利导航城市的重要組成部分，人工智能、物聯網等先進技術與基礎設施深度融合，為智能建築的發展與應用帶來巨大的契機，也是未來建築行業的發展趨勢;同時樓宇自動化係統可廣泛地被應用於住宅、寫字樓、酒店、企業園區、工廠、連鎖店、體育場館、公共設施等場所。