深夜福利导航建築是以構建便捷、舒適、安全、綠色、健康、高效的建築為目標，在理念規劃、技術應用、管理運營、可持續發展環節中充分體現數據集成、分析判斷、管控決策，具有整體自適應和自進化能力的新型建築形態。

新型真好建築整體發展目標趨勢主要分為三方麵：使建築更安全、更可靠；讓建築可管理、可控製；給建築加裝深夜福利导航化大腦。未來深夜福利导航建築將成為具有感知和在線的“生命體”，用於大腦的自進化“深夜福利导航平台”、人機物深度融合的“開放生態係統”，可以集成一切為人類服務的創新技術和產品。

（1）節能環保，綠色發展。在國家倡議的“碳達峰、碳中和”戰略背景下，樓宇與能源係統成為了實現深夜福利导航城市的兩大挑戰。在樓宇建築的節能低碳上，要做到全生命周期低能耗、降排放；在柔性能源方麵，要做到負荷可調，柔性響應電網調峰調穀需求。

（2）立足當前，著眼長遠。基於現在科技發展，基於建築的實際情況進行長遠規劃，使其循序漸進成為深夜福利导航化建築。

（3）市場主導，政府引導。各地圍繞數字設計、智能生產、智能施工等方麵積極探索，推動智能建造與新型建築工業化協同發展取得較大進展。住建部印發智能建造與新型建築工業化協同發展可複製經驗做法清單，山東、重慶、廈門等地，將數字化設計應用作為綠色生態住宅小區評定、深夜福利导航工地創建等內容之一，給予財政資金獎補等鼓勵政策。