真正的智能樓宇應當“以人為本”，更好地服務於人。在中國推進“新基建”的大背景下，人工智能、物聯網等先進技術與基礎設施的深度融合，將大力推進電網、樓宇、交通等領域的轉型升級，從而打造更高效、更具韌性、更宜居的深夜福利导航城市。

樓宇作為城市的核心基礎設施之一，其智能化將是未來深夜福利导航城市的重要構成環節。過去，樓宇不具備感知的能力，無從得知人們的活動狀態。而今，隨著樓宇自動化技術、智能基礎設施、雲技術以及人工智能、物聯網和數字化雙胞胎等眾多創新科技的普及和成熟，樓宇將開始擁有“神經”和“大腦”，變得敏銳而深夜福利导航。

真正的智能樓宇應當“知學善用”，不僅能夠了解外界環境並與之互動，同時也具有學習和適應的能力。通過部署物聯網設備，樓宇能及時捕捉大量數據，以洞悉周圍環境，並主動響應人們的需求。同時通過分析樓宇和設備產生的數據進而提供反饋，幫助人們實現科學決策和精細管理。例如，智能樓宇能監測溫度、濕度和外部天氣情況，實現自主優化，為人們提供適應的室溫和理想的空氣質量；同時，還可以幫助管理者提高運營效率，應用預測性維護，並依據動態仿真結果做出調整。

真正的智能樓宇應當“克勤克儉”，通過最小化能源消耗來幫助降低能源需求。樓宇建築作為能耗大戶，在中國能源消費總量中的份額超過了27%，預計到2030年，這一比例將上升到40%。因此，樓宇的節能減排對於經濟社會的可持續發展具有重要意義。