樓宇自控係統的目的是集成辦公樓大廈內的各種子係統，把它們統一在單一的操作平台上進行管理。係統的應用目的旨在令大廈中各種弱電係統的操作更加簡易、有效率，它提供了一個中央管理係統和數據庫，同時樓宇自控係統會協調各子係統間的相互連鎖動作和合作關係。

現階段，我國樓宇麵積正呈現大幅增長的趨勢，因此開拓樓宇行業的發展空間、積聚經濟要素、提高產業內涵和檔次邊成為當務之急，而樓宇自控係統能夠通過有效的監控和管理實現這一發展要求；另外可持續發展、低碳節能等理念也早已從政策延伸到深夜福利电影經濟生活中的方方麵麵，以建築支持的樓宇經濟也不例外，而建築節能集成平台上的技術支點就是樓宇自控係統。

公共區域（包括大堂、走道、電梯廳等）和地下車庫是樓宇自控係統的關注對象。

1. 舒適性： 樓宇自控係統可以根據室內外的溫度進行調整控製，達到最佳的控製方案，提供給用戶一個舒適良好的環境空間；同時根據地下室的空氣質量探測合理調控風機係統，以保證地下室的空氣質量。

2. 節能：除了傳統的對於冷熱源空調、照明等機電設備的合理運行，起到節能效果之外，可對辦公樓內的所有能耗進行分項監測，通過統計分析，查找出能源消耗中可控製和節省的環節，以達到節能減排的目的。

3. 現代化管理：樓宇自控係統可以采集水、電、風等係統的運行數據，為管理者分析設備運行狀況、維修時間、能源狀況和費用計算提供依據。