樓宇自動化是指樓宇中電力設備，如電梯、水泵、風機、空調等，其主要工作性質是強電驅動。通常這些設備是開放性的工作狀態，也就是說沒有形成一個閉環回路。隻要接通電源，設備就在工作，至於工作狀態、進程、能耗等，無法在線及時得到數據，更談不上合理使用和節約能源。現在樓宇自控是將上述的電器設備進行在線監控，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控製等，對設備的工作狀態進行檢測，並通過線路返回控製機房的中心電腦，由電腦得出分析結果，再返回到設備終端進行調解。

    樓宇管理係統是集企業管理、房源管理、租賃管理於一體的通過物聯網技術實現的深夜福利导航園區管理係統。其主要包括：對園區的房源進行管理，提供的操作有：新增房源、修改房源等；對園區的房源租賃進行管理，可以進行租金與到期時間的關聯操作；實時顯示出租房。